Как выбрать время ремонта, чтобы не попасть на «дворников и сварщиков»

Есть такая народная примета: если вы решили начать ремонт, то на горизонте немедленно появляются «дворники и сварщики». Причём одновременно. Один начинает что-то резать на улице, другой копать под окнами, третий сдувает пыль с тротуара, пока вы пытаетесь класть плитку в ванной. И в этот момент вы понимаете, что в мире существует не только ваше страдание, но и чужое, и оно идёт в унисон с вашим перфоратором. Но если серьёзно, то тайминг ремонта — вещь стратегическая. Плохое время — и всё, затягивается на полгода, подрядчики пропадают в отпуск, материалы везут через три склада и две границы, а вы сидите в пыли и с ощущением, что строите египетскую пирамиду вручную. Поэтому давайте разбираться, когда лучше, когда точно не надо, и как избежать встречи с теми самыми мистическими персонажами, что рушат весь график.

Кто такие «дворники и сварщики» и чем они нам мешают

Для начала — уточним, кто они такие в контексте ремонта. Это собирательный образ. Это не обязательно именно дворник с метлой или сварщик с маской. Это любые внешние обстоятельства, которые появляются ровно в тот момент, когда вы не готовы.

Начинается капитальный ремонт в доме.
Объявляется массовая проверка газового оборудования — «всем открыть, все освободить».
Управляющая компания запускает замену труб на лестничной клетке.
Вдруг отключают воду, потому что город копает.
Лето, и вся бригада уехала «на родину».
Зима, и никто не хочет работать, потому что «мороз, у нас инструмент не заводится».

А вы — с мешками шпаклёвки, графиком, подписанным на кухне, и бюджетом, который медленно превращается в «было».

Когда точно не надо начинать ремонт

Давайте прямым текстом. Есть сезоны, в которые делать ремонт — это всё равно что нарочно искать себе приключений. Вы, конечно, можете, но потом не говорите, что вас не предупреждали. Новый год и январь вообще Половина рабочих в отъезде. Вторая половина — только собирается. У поставщиков материалы есть, но «отгрузка после праздников». А ещё соседи крайне агрессивны к шуму, потому что сами хотят спать и доедают салаты под сериалы. Майские праздники Длинные выходные — это как малая зима. Все «на даче», склад работает через день, в городе пробки, а шум в доме вызывает бурю недовольства. Плюс половина бригад уходит на сезонные шабашки за городом. Лето в целом Звучит как идеально, но подвохов масса. Все хорошие специалисты — на стройках за МКАДом, материалы — на складе, который «завтра будет», кондиционер не работает, а краска сохнет так, что трескается ещё до высыхания. И, конечно, каждый день кто-то сверлит, потому что всем же «летом удобно». Перед отопительным сезоном Вот вы такие, решили сменить радиаторы — и тут коммунальщики объявляют: «Проверка давления в стояках». Попасть в этот момент — значит в прямом смысле попасть под струю. И не только воды, но и нервов. Ноябрь-декабрь У всех паника: «успеть до Нового года». Это как Черная пятница, только в ремонте. Цены вверх, сроки нереальны, люди работают на износ, а вам — нервный срыв и кривые плинтусы.

Когда лучше всего начинать ремонт

Есть, конечно, и благоприятные периоды. Те, когда небо синее, плитка ложится ровно, а поставщики бодро говорят: «завтра привезём». Февраль-март Все вышли из зимней спячки. Подрядчики на месте, склад жив, соседи ещё не начали, и в целом — неплохое время. Главное — не попадайте на «последствия январского веселья», когда люди начинают спохватываться: «Нам бы ванну поменять, а то та потрескалась в новогоднюю ночь». Середина осени Сентябрь-октябрь — часто идеально. Нет жары, нет морозов. Водоснабжение стабильное. Все возвращаются в города, но ещё не устали от работы. Соседи не нервные. И даже ТСЖ реже возмущается. Начало апреля Чистый месяц. Пасха далеко, майские ещё впереди. Материалы есть, спрос невысокий. Подрядчики ещё не расползлись по стройкам. Всё в меру.

Как выбрать персональное хорошее время

Но всё это — общее. А теперь к вашему конкретному случаю. Как понять, что для вас — лучшее время?

Оцените свою занятость. Если вы работаете в режиме 6/1, то, может, лучше всё-таки нанять бригаду под ключ и уехать, чем самим в апреле клеить плитку в полночь.
Узнайте про будущие работы в доме. Не стесняйтесь пойти в УК и спросить: «У нас что-нибудь глобальное планируется в этом году?» Это может уберечь от одновременного ремонта лестничной клетки и замены стояков у соседей.
Проверьте наличие подрядчиков. Иногда вы думаете: «Сделаю в июне», а ваш мастер уже забит до сентября. Лучше бронировать людей заранее.
Смотрите на погоду. Если вы планируете работы с открытыми окнами (покраска, укладка полов), не лезьте в январь или в ливневый июль.
Не идите за всеми. Если все делают ремонт «летом», это не значит, что вам туда же. Идеальное время — то, когда рынок свободен, а цены адекватны.

Что делать, если уже попали на неудобное время

Ну а если вы уже в ремонте, а вокруг и дворники, и сварщики, и кто-то из ЖКХ зачем-то долбит подвал — не отчаивайтесь.

Перестройте график. Иногда проще начать с полов, если вода отключена. Или делать потолки ночью (если не шумно).
Общайтесь. Поговорите с ТСЖ, соседями, даже с бригадой из соседнего подъезда. Можно скоординироваться и не мешать друг другу.
Не бойтесь паузы. Иногда лучше на 2 недели остановиться, чем сделать тяп-ляп.
Запаситесь терпением. Ремонт — это марафон. Выигрывает не тот, кто быстрее, а тот, кто не сходит с дистанции.

Вишенка на шпаклёвке

Ещё один забавный момент: «сезонность» ремонта — не только про внешние обстоятельства, но и про вашу личную психику. Весной люди вдохновлённые. Осенью — рациональные. Летом — рассеянные. Зимой — унылые, но решительные. Так что выбирайте то время, когда у вас лично хватит сил не только контролировать процесс, но и не развестись в процессе с домочадцами.

Почти как вывод, но лучше

Ремонт без нервов — миф. Но ремонт без адских обстоятельств — вполне реальность, если вы правильно выбрали момент. Не гонитесь за «все летом делают», не пытайтесь вписаться в майские, и не верьте в «у нас всё быстро». Планируйте, прикидывайте, проверяйте, и пусть ваши «дворники и сварщики» пройдут мимо. Или хотя бы будут сверлить в другой стороне дома.