Какие материалы нельзя использовать в многоквартирных домах

Вот вы задумали ремонт. Прямо как в кино: дизайн-проект, подбор материалов, вдохновляющие фоточки с Pinterest, предвкушение "до-после". Всё красиво, пока не появляется сосед снизу с фразой "вы мне залили ванну", или инженер из управляющей компании с выражением лица "а кто это у нас тут решил поиграть в архитектора?". Потому что одно дело — делать ремонт у себя в дачном домике, где можно хоть стены из пробок от вина класть. И совсем другое — в многоквартирном доме, где над вами, под вами и сбоку такие же люди с такой же ванной, кухней и желанием, чтобы ничего не взорвалось, не протекло и не загорелось. Так вот, есть список вещей, которые нельзя использовать. Прямо нельзя — не потому что кто-то вредный, а потому что это может быть опасно. Или по закону нельзя. Или оно вам самим боком выйдет. Давайте честно разберёмся, что же не стоит тащить в квартиру, даже если продавец в магазине говорил: "Да берите, нормально будет!"

Всё, что горит как порох

Начнём с очевидного, но почему-то часто игнорируемого — горючие материалы. В квартирах это почти табу. Особенно в подъезде, на лоджии, у щитков, в коридорах и в местах общего пользования. Вы же не хотите, чтобы кто-то уронил бычок и превратил подъезд в кострище? К материалам, от которых стоит держаться подальше, относятся:

Пенопласт. Да, он дешёвый и хорошо утепляет. Но при пожаре — один из самых ядовитых и быстро горящих материалов.
Обычный ПВХ без антипиренов. Он может плавиться, капать и чадить так, что тушить его смысла уже почти нет.
Всякие тканевые отделки стен, особенно без пропитки. Вроде красиво, по-домашнему, а потом один замык и вы в новостях.
Дешёвый ламинат с подозрительно лёгким весом. Некоторые образцы загораются от обычной искры — это факт.

Если уж очень хочется что-то с эффектом "тепло, уютно, обнимите меня", то хотя бы берите материалы с соответствующими сертификатами. Там должен быть класс пожарной безопасности, и желательно не самый печальный.

Влагу не любят все, особенно соседи

Мокрые зоны — это ванна, туалет, кухня. Вот тут надо быть особенно аккуратным. Потому что всё, что вы сделаете на тяп-ляп, обязательно просочится к тем, кто живёт под вами. А у них там, возможно, тоже ремонт. Или только что был. Или он вам этого никогда не простит. Запрещёнка условно-санитарная:

Обычная гипсовая штукатурка на полу в ванной. Она разбухает, трескается и всё это — под плитку. Результат: сосед с мокрым потолком.
Линолеум в ванной — особенно дешёвый, с незащищёнными краями. Влага под него попадает — и здравствуй, грибок.
Фанера в качестве подложки под плитку. Это даже обсуждать не хочется.
Монтаж душевой кабины "на честном слове", без гидроизоляции. Особенно без поддона. Особенно когда это душ в нише прямо по бетону.

А ещё в многоквартирном доме нельзя самовольно менять расположение мокрых зон. Нет, вы не можете перенести туалет в спальню и сказать "я просто так хочу". Санитарные нормы против.

Всё, что глушит вентиляцию

О, это прям отдельная песня. Люди обожают затыкать вентиляционные решётки, потому что "дует", "пыль" или "мне мешает эстетика". А потом удивляются: почему в ванной плесень, а на кухне запах, будто сосед жарит носки. Что нельзя делать:

Полностью перекрывать вентиляцию. Ни фольгой, ни гипсокартоном, ни "плотной красивой плиткой".
Устанавливать вытяжку с обратным клапаном, которая гонит воздух в общую шахту с напором, как турбина самолёта.
Выводить вытяжку в шахту от санузла. Вроде рядом — а нельзя. Для таких вещей отдельные каналы.
Присоединять кухонную вытяжку к вентиляции с чужими санузлами. В общем, если не уверены — лучше не лезьте.

Нарушения в вентиляции — это не только грибок, но и запахи из чужих квартир. Так что тут вы рискуете не только здоровьем, но и личными отношениями с соседями.

Ламинат везде — не всегда хорошо

Вот любят наши люди: "А давайте ламинат — везде! Даже в ванной. Там есть водостойкий". Да, есть. Но он не герметичный. Это не линолеум. И если вы уроните ведро воды или шланг от стиралки внезапно решит пошалить — всё, прощай пол. А ещё ламинат при сильном нагреве может выделять не самые приятные вещества. Так что возле батарей, на тёплом полу и в помещениях без нормальной вентиляции — стоит подумать дважды. А ещё на заметку: в квартирах на первых этажах ламинат кладут на подготовленное основание с изоляцией от влаги. Иначе снизу будет не подогрев, а испарение грунтовой воды. Весело? Не особо.

Самодельная электрика

"Да чего там, я сам провода поменяю!" — и начинается. Потом перфоратором в стену, потом проводка коротит, потом полквартиры обесточено. Что нельзя:

Использовать несертифицированный кабель. Купленный на рынке у дяди Вити — не значит, что он выдержит бойлер и микроволновку одновременно.
Скручивать провода и изолировать изолентой. Это не 90-е.
Прятать распределительные коробки в стены. Это вам не потайная комната в Гарри Поттере — доступ к коробке должен быть.
Делать розетки в мокрых зонах без защиты.
Проводить кабели без гофры в бетонных стенах.

Всё это не только небезопасно, но и противоречит ПУЭ. А если потом будет пожар или замыкание — виноваты будете вы. Даже если "вы только люстру вешали".

Трубы, которые не проходят проверку временем

Сантехника — та ещё зона риска. Особенно если вы решите использовать "альтернативные" материалы. Сомнительные решения:

Трубы ПНД для горячей воды. Они не для этого. Они для полива на даче.
Соединения "на клею". Особенно без соответствующих материалов и опыта.
Китайские гибкие подводки за 99 рублей. Выглядят как настоящие — а рвутся за два месяца.
Медные трубы, соединённые с алюминием — без переходников. Гальваническая коррозия, если что, вам не подруга.

Все эти "пока держится" рано или поздно превратятся в "мы всё залили". А там и соседи, и суд, и разборки.

Звукопоглощение из… чего попало

Все хотят тишины. Но делать шумоизоляцию из пенопласта, картонных ячеек, упаковки от техники и прочего хлама — это не решение. Это путь к грибку, пожару и скандалу. Что ещё не стоит использовать:

Минвату без пароизоляции — она впитывает влагу, потом мокнет, потом гниёт.
Мягкие поролоновые панели без защиты — горят моментально.
Всё, что клеится монтажным клеем напрямую на бетон. Потом не отодрать, да и толку — ноль.

Шумоизоляция — это комплекс: каркас, слой, зазор, закрытие. Если не готовы делать по науке — лучше не делать вообще.

Ещё парочка спорных вещей

Потолки из гипсокартона в старых хрущёвках. Если плиты гуляют — треснет обязательно.
Супертяжёлые отделки на стены: натуральный камень, плитка толщиной в кирпич — особенно если на стене у соседа уже отвалился угол обоев.
Покрытия с сильным запахом, которые держатся неделями. Особенно если у вас нет вытяжки, а окна глухие.

Что с этим всем делать

Перед покупкой — читайте про материал. Не отзывы, а технические характеристики.
Если сомневаетесь — посоветуйтесь с мастером или с архитектором.
Не доверяйте всему, что продаётся в магазине. Там тоже бывает "просто чтобы продать".
Учитывайте, что вы — не один в доме. Всё, что вы делаете — влияет на других.

В конце — просто здравый смысл

Ремонт — это не только про красиво, но и про безопасно. Вы можете положить самую дорогую плитку, но если у вас из-за неё начнёт течь, рушиться или пахнуть — никому от этого не будет радостно. Особенно вам. Так что выбирайте материалы с умом. И помните: квартира — не место для экспериментов уровня "а вдруг прокатит". Лучше уж поспрашивайте, почитайте, переплатите немного — но зато будете спать спокойно. А соседи вообще забудут, что у вас был ремонт. И это, согласитесь, лучший комплимент.